ルーバンハイツ武蔵野

  • 東京都武蔵野市西久保二丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 5階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
4,999万円
114.3万円/㎡
相場
5,287万円
120.9万円/㎡
3,841
4,805
5,768
6,732
AI査定結果
推定相場価格
5,287万円
120.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,805万円〜5,768万円
109.8万円/㎡〜131.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ルーバンハイツ武蔵野
4,999万円（114.3万円/㎡）/ 3階 / 43.74㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は94.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,999万円114.3万円3階 43.74㎡ 1LDK北西
2025/12/135,799万円110.3万円4階 52.59㎡ 2LDK南西
2025/06/273,980万円91.0万円1階 43.74㎡ 2DK北西
2024/08/103,990万円91.2万円2階 43.74㎡ 2LDK南東
2024/03/053,699万円90.1万円5階 41.04㎡ 2DK北西
2024/02/273,699万円90.1万円5階 41.04㎡ 1LDK北西
2024/02/093,180万円72.7万円2階 43.74㎡ 2DK南東
2024/01/283,799万円92.6万円5階 41.04㎡ 2DK北西
2024/01/253,799万円92.6万円5階 41.04㎡ 1LDK北西
2024/01/153,899万円95.0万円5階 41.04㎡ 1LDK北西
2024/01/073,899万円95.0万円5階 41.04㎡ 2DK北西
2023/11/283,990万円97.2万円5階 41.04㎡ 1LDK北西
2023/11/263,990万円97.2万円5階 41.04㎡ 2DK北西
2023/11/044,080万円99.4万円5階 41.04㎡ 1LDK北西
2023/11/034,080万円99.4万円5階 41.04㎡ 2DK北西
2023/09/223,500万円80.0万円2階 43.74㎡ 1LDK北西
2023/08/243,780万円86.4万円2階 43.74㎡ 1LDK北西
2023/08/244,190万円102.1万円5階 41.04㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は109.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ルーバンハイツ武蔵野
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅10分 4,999万円114.3万円43.74㎡1LDK3階 / 5階建 北西1985年55戸RC
2024/05/28あゆみビル
武蔵野市境一丁目
武蔵境駅3分 3,899万円89.7万円43.45㎡2DK6階 / 7階建 西1987年50戸RC
2024/02/09武蔵境独身寮
武蔵野市境一丁目
武蔵境駅3分 4,580万円87.7万円52.25㎡1LDK+S4階 / 7階建 西1987年50戸RC
2025/10/17ライオンズマンション三鷹第3
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅10分 3,698万円86.9万円42.56㎡1LDK1階 / 7階建 南東1984年31戸RC
2026/03/29藤和シティコープ三鷹
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅2分 6,399万円119.7万円53.46㎡2LDK4階 / 8階建 北西1985年38戸RC
2024/06/30ライオンズマンション吉祥寺第3
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅17分 4,780万円90.2万円53.01㎡2LDK+2階 / 6階建 南東1984年44戸RC
2026/02/18ローラン武蔵野
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅4分 4,650万円121.4万円38.29㎡1DK4階 / 5階建 南1985年10戸RC
2025/04/07ライオンズマンション吉祥寺第6
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅10分 3,880万円89.8万円43.2㎡1LDK1階 / 5階建 南東1984年30戸RC
2026/03/15エクレール吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町四丁目
吉祥寺駅16分 4,480万円101.9万円43.95㎡1LDK3階 / 5階建 南1983年41戸RC
2025/10/21マツク御殿山ホームズ
武蔵野市御殿山二丁目
三鷹駅4分 6,980万円128.0万円54.54㎡2LDK3階 / 3階建 南1986年56戸RC
2025/10/20MAC御殿山ホームズ
武蔵野市御殿山二丁目
三鷹駅6分 6,980万円128.0万円54.54㎡2LDK3階 / 3階建 南東1986年56戸RC
2026/03/16藤和吉祥寺マンションハイツ扇山
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅7分 5,980万円135.0万円44.29㎡1LDK1階 / 5階建 南東1982年36戸RC
2025/12/26サニーサイド吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅7分 5,490万円136.4万円40.25㎡1LDK4階 / 4階建 南西1990年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、武蔵野市では22.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は武蔵野市の平均と比較して19.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
武蔵野市
95.5万円/㎡
前年比+22.5%
東京都
武蔵野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルーバンハイツ武蔵野
所在地東京都武蔵野市西久保二丁目
交通中央線三鷹駅徒歩10分
築年月1985年
階数5階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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