ルーバンハイツ武蔵野

  • 東京都武蔵野市西久保二丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 5階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
3,980万円
91.0万円/㎡
相場
4,179万円
95.5万円/㎡
2,436
3,598
4,760
5,923
AI査定結果
推定相場価格
4,179万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,598万円〜4,760万円
82.3万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ルーバンハイツ武蔵野
3,980万円（91.0万円/㎡）/ 1階 / 43.74㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は88.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,980万円91.0万円1階 43.74㎡ 2DK北
2024/08/103,990万円91.2万円2階 43.74㎡ 2LDK南東
2024/03/053,699万円90.1万円5階 41.04㎡ 2DK北西
2024/02/273,699万円90.1万円5階 41.04㎡ 1LDK北西
2024/02/093,180万円72.7万円2階 43.74㎡ 2DK南東
2024/01/283,799万円92.6万円5階 41.04㎡ 2DK北西
2024/01/253,799万円92.6万円5階 41.04㎡ 1LDK北西
2024/01/153,899万円95.0万円5階 41.04㎡ 1LDK北西
2024/01/073,899万円95.0万円5階 41.04㎡ 2DK北西
2023/11/283,990万円97.2万円5階 41.04㎡ 1LDK北西
2023/11/263,990万円97.2万円5階 41.04㎡ 2DK北西
2023/11/194,080万円99.4万円5階 41.04㎡ 1LDK北西
2023/11/034,080万円99.4万円5階 41.04㎡ 2DK北西
2023/09/223,500万円80.0万円2階 43.74㎡ 1LDK北西
2023/08/244,190万円102.1万円5階 41.04㎡ 2DK西
2023/08/243,780万円86.4万円2階 43.74㎡ 1LDK北西
2023/03/053,980万円91.0万円2階 43.74㎡ 1LDK北西
2022/04/043,899万円89.1万円4階 43.74㎡ 2LDK西
2022/03/283,890万円88.9万円4階 43.74㎡ 2LDK北
2022/03/263,990万円91.2万円4階 43.74㎡ 2LDK北
2022/03/263,999万円91.4万円4階 43.74㎡ 2LDK北西
2022/03/183,680万円82.1万円3階 44.8㎡ 2DK南東
2021/08/232,780万円61.8万円2階 45㎡ 2DK西
2021/05/122,950万円65.6万円2階 45㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ルーバンハイツ武蔵野
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅10分 3,980万円91.0万円43.74㎡2DK1階 / 5階建 北1985年55戸RC
2022/09/05マック武蔵野コート
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅10分 2,748万円79.7万円34.47㎡1DK1階 / 3階建 南東1984年24戸RC
2022/09/18MAC武蔵野コート
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅8分 2,798万円81.2万円34.47㎡1DK+S1階 / 3階建 南東1984年24戸RC
2025/06/01ライオンズマンション三鷹第3
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅10分 3,488万円82.0万円42.56㎡1LDK1階 / 7階建 北西1984年31戸RC
2022/06/14パレス武蔵野7
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅8分 3,380万円76.4万円44.25㎡2DK2階 / 3階建 南西1982年11戸RC
2023/07/28ヴィラセントラル
武蔵野市関前三丁目
三鷹駅18分 3,980万円72.9万円54.61㎡2LDK2階 / 4階建 南東1988年30戸RC
2023/07/13ライオンズマンション三鷹関前
武蔵野市関前三丁目
三鷹駅17分 3,980万円72.9万円54.61㎡2LDK2階 / 4階建 東1988年30戸RC
2023/08/26アルベルゴ武蔵野
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅13分 2,799万円75.2万円37.21㎡1DK7階 / 7階建 南西1990年78戸SRC
2021/03/26藤和シティコープ三鷹
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅3分 3,080万円82.3万円37.44㎡1DK8階 / 8階建 北西1985年38戸RC
2021/05/30吉祥寺ハイム
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅15分 2,680万円73.3万円36.57㎡1LDK2階 / 7階建 東1983年53戸RC
2024/04/20R.E.フレンドリー
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅4分 3,598万円94.0万円38.29㎡1LDK4階 / 5階建 南1985年10戸RC
2024/10/27ローラン武蔵野
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅4分 3,798万円101.0万円37.6㎡1LDK4階 / 5階建 南1985年10戸RC
2025/04/07ライオンズマンション吉祥寺第6
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅10分 3,880万円89.8万円43.2㎡1LDK1階 / 5階建 南東1984年30戸RC
2024/06/30ライオンズマンション吉祥寺第3
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅17分 4,780万円90.2万円53.01㎡2LDK+ウォークインクローゼット2階 / 6階建 南東1984年44戸RC
2022/07/19サンハイム吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町三丁目
吉祥寺駅10分 2,880万円72.3万円39.82㎡1DK2階 / 3階建 南西1981年8戸RC
2022/09/19吉祥寺北町ハイツ
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅22分 2,980万円74.6万円39.96㎡1R3階 / 3階建 南1983年17戸RC
2024/10/04MAC御殿山ホームズ
武蔵野市御殿山二丁目
三鷹駅6分 5,180万円95.0万円54.54㎡1LDK1階 / 3階建 南1986年56戸RC
2023/05/02マツク御殿山ホームズ
武蔵野市御殿山二丁目
三鷹駅6分 4,180万円99.2万円42.12㎡1LDK1階 / 3階建 南西1986年56戸RC
2025/04/13エクレール吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町四丁目
吉祥寺駅16分 4,480万円108.7万円41.2㎡2DK2階 / 5階建 南東1983年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、武蔵野市では37.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は武蔵野市の平均と比較して20.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積33.74㎡〜53.74㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+6.4%
武蔵野市
114.8万円/㎡
前年比+37.3%

マンション概要

マンション名ルーバンハイツ武蔵野
所在地東京都武蔵野市西久保二丁目
交通中央線三鷹駅徒歩10分
築年月1985年
階数5階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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